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41     }
42 
43     function lang_getfrombrowser ($allowed_languages, $default_language, $lang_variable = null, $strict_mode = true){
44         // $_SERVER['HTTP_ACCEPT_LANGUAGE'] verwenden, wenn keine Sprachvariable mitgegeben wurde
45         if ($lang_variable === null) {
46             $lang_variable = $_SERVER['HTTP_ACCEPT_LANGUAGE'];
47         }
48 
49         // wurde irgendwelche Information mitgeschickt?
50         if (empty($lang_variable)) {
51             // Nein? => Standardsprache zurückgeben
52             return $default_language;

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Ortskernentwicklung Stettlen
Verfahrenskoordination, Begleitung Planungsprozesse

Ortskernentwicklung Stettlen

Architektonisches Grobkonzept

Mit der Sanierung der Ortsdurchfahrt, dem Freiwerden des Postgebäudes sowie der Möglichkeit, dass die Gemeinde Liegenschaften im Ortskern erwirbt, ergeben sich Handlungsspielräume für eine ganzheitliche Planung und Entwicklung des Ortskerns. Das architektonische Grobkonzept ermöglicht eine Gesamtbetrachtung der baulichen Entwicklungsmöglichkeiten im Ortskern. Es zeigt auf, wie die angestrebten Nutzungen (Läden, Wohnungen, Parkierung, Begegnung, Kultur und Soziales etc.) wirtschaftlich sowie gestalterisch hochwertig (Ortsbild) realisiert werden können. Sie bietet damit eine Entscheid- und Kommunikationsgrundlage für die Auftraggeberschaft im Hinblick auf den Erwerb von Liegenschaften im Ortskern.

Die Gemeinde Stettlen hat folgende strategischen Ziele für die Ortskernentwicklung festgelegt:

ˍ Ortskern als Ladenzentrum

ˍ Grösstmögliche Ladennutzung

ˍ Attraktive Wohnungen

ˍ Attraktive Parkierungslösung

ˍ Attraktive Platznutzung

ˍ Attraktive neue Nutzung im bisherigen Verkaufslokal

ˍ Attraktivitätssteigerung Ortskern

 

Zur Erreichung der strategischen und planerischen Ziele soll ein architektonisches Grobkonzept in Varianten erstellt werden, inkl. Wirtschaftlichkeitsplanung und Abschätzung des Ertragspotenzials mit Sensivitätsanalyse.

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Tätigkeit
Mandat Projektentwicklung

Führen der Arbeitsgruppe

Nahtstelle zu Politik und Gesellschaft,

Auftraggeber
Einwohnergemeinde Stettlen

 

Projektleitung KONTEXTPLAN