In Initiative der Gemeinde Berikon und in Kooperation mit zwei privaten Grundeigentümerschaften, der Aargauer Verkehr AG sowie dem Kanton Aargau hat dieser Studienauftrag das übergeordnete Ziel Lösungsvorschläge, Grundlagen und Rahmenbedingungen für ein grundeigentümerverbindliches Planungsinstrument (Entwicklungsrichtplan, Gestaltungsplan, etc.) zu schaffen und Erkenntnisse in die aktuell laufende Revision der Bau- und Nutzungsordnung einfliessen zu lassen.
Verfahrensbegleitung
Ziel und Aufgabe ist es, für das Teilgebiet «Areal Bahnhof Berikon» des Mutschellen eine qualitätsvolle Innenentwicklung zu gewährleisten, die Mehrwerte für die privaten Grundeigentümer*innen als auch für die Gemeinde und Öffentlichkeit schafft.
Die Gemeinde Berikon führt dazu einen nicht anonymen, einstufigen Studienauftrag (Ideenstudie) mit Zwischenbesprechungen für die Fachrichtungen Architektur/ Städtebau, Landschaftsarchitektur und Verkehrsplanung durch. Der Studienauftrag wird im Einladungsverfahren durchgeführt. Kontextplan unterstützte die Gemeinde Berikon bei der Kontaktaufnahme mit den privaten Grundeigentümerschaften und weiteren Stakeholdergruppen sowie bei der Ausarbeitung einer gemeinsamen Ziel- und Projektformulierung. Eine Auslegeordnung von Verfahrensmöglichkeiten führte zur Durchführung eines Studienauftrages (Ideenstudie). Kontextplan übernahm die Ausarbeitung, Koordination und Durchführung des qualitätssichernden Verfahrens. Im Anschluss besteht der Auftrag, die Erkenntnisse in ein grundeigentümerverbindliches Planungsinstrument zu überführen und in der Bau- und Nutzungsordnung zu implementieren.
