Das USEGO-Areal liegt im Westen der Stadt Olten. Auf dem Areal befindet sich der 1922/23 erbaute Altbau der USEGO welcher als Gewerbe-/Büro-Liegenschaft genutzt wird sowie ein Aldi. Der bestehende Gestaltungsplan von 2004 wurde bisher nicht umgesetzt und weist aus heutiger Sicht eine geringe Ausnützung des Areals auf. Daher wird ein neuer Gestaltungsplan eingereicht, welcher ein Wohn- und Pflegezentrum (WPZ) der Tertianum AG sowie weitere gewerbliche und Wohn-Nutzungen vorsieht.
In diesem Rahmen wurde durch KONTEXTPLAN ein generelles Mobilitätskonzept / Verkehrskonzept inkl. der verkehrlichen Abklärungen zu Erschliessung, Parkierung und Mobilität erstellt. Im Mobilitätskonzept wurden die verkehrlichen Auswirkungen der geplanten Entwicklung auf dem Areal untersucht. Das Mobilitätskonzept hat zum Ziel, die Anzahl an Fahrten und damit die negativen Auswirkungen des motorisierten Verkehrs zu reduzieren. Autoparkplätze sollen effizient genutzt und bewirtschaftet, sowie eine umweltverträgliche Mobilität gefördert werden.
Anhand der berechneten Parkfeldanzahl und den geplanten Nutzungen wurde die wahrscheinliche Fahrtenerzeugung des Areals prognostiziert und auf das umliegende Strassennetz umgelegt. Für die massgebenden Knoten wurden die Leistungsfähigkeitsnachweise erbracht. Das so ermittelte Fahrtenkontingent wurde in die Sonderbauvorschriften des neuen Gestaltungsplans aufgenommen. Zusätzlich wurde die Bauleitung bei der Festlegung der Erschliessung und Parkierung während der Bauphasen unterstützt und das für einen notwendigen provisorischen Anschluss des Areals an die Kantonsstrasse notwendige Gutachten erstellt. Im Herbst 2021 wurden die Bauarbeiten für das erste, der neuen Baufelder gestartet und im Frühling 2024 in Betrieb genommen.
