Im Verein «IG pro zürich 12» sind 14 gemeinnützige Wohnbauträger mit Wohnungen in Zürich-Schwamendingen zusammengeschlossen. Insgesamt besitzen die IG-Mitglieder mit 4’918 Wohnungen rund 33% des gesamten Wohnungsbestandes im Kreis 12.
Vernetzung für gelingende Transformation
Für die zur Einhausung angrenzenden Wohnbaugenossenschaften gilt der Gestaltungsplan Ueberlandpark, der Leitplanken für die bauliche Entwicklung / Verdichtung vorgibt. Die 6 Anrainer WBG werden ihre Areale in den nächsten 15 Jahren transformieren. Sie haben eine interne Umfrage lanciert, um herauszufinden, ob die Vernetzung untereinander intensiviert werden soll. Die Ergebnisse haben gezeigt, dass ein grundsätzliches, wenn auch thematisch und im Ausmass unterschiedliches, Interesse an einer Vernetzung der Anrainer in raum- und sozialplanerischen Themen besteht.
Räumlich und soziale Qualitäten
Kontextplan wurde vom Verein IG pro zürich 12 beauftragt, die Intensivierung der Vernetzung unter den 6 sehr unterschiedlichen genossenschaftlichen Bauträgern zu begleiten und zu konzipieren.
Nach einer Grundlagenanalyse, mehreren Begehungen, Austauschen sowie Workshops mit den WBG-Vertretern wurden die künftigen Koordinations- und Bearbeitungsthemen festgelegt: Mobilität und Verkehr, Energie, Freiraum und Klima, Angebot und Versorgung, Wohnungsmix sowie sozial nachhaltige Erneuerung/Monitoring. In einem Vernetzungskonzept wurden die Leitplanken und Handlungsansätze in diesen Themen festgelegt.
Ein gemeinsames, übergeordnetes Verständnis und Zielbild zum «Leben am Ueberlandpark» und zu den Chancen einer stärkeren Koordination und gemeinsamen Kommunikation im Transformationsgebiet am Ueberlandpark wurde trotz unterschiedlicher Betroffenheiten, Interessen und Planungsstände erzielt. Am Baustellentag am Ueberlandpark im Oktober 2022 konnte dieses Zwischenresultat der Öffentlichkeit präsentiert werden. Seit 2023 begleitet Kontextplan die WBGs bei der Umsetzung des Vernetzungskonzepts und Kommunikation.
