Das Wohnareal «Dorniackerstrasse» umfasst zwölf vollständig bebaute Grundstücke am südöstlichen Siedlungsrand des Ortsteils Schönbühl in der Gemeinde Urtenen-Schönbühl. Die Wohnhäuser wurden in den späten 1970er- und frühen 1980er-Jahren erbaut. Zahlreiche Bauteile erfüllen heutige Standards nicht mehr, deshalb steht ein neuer Sanierungszyklus an. Das Areal gehört vier institutionellen Grundeigentümern. Die Eigentümer entwickeln das Areal gemeinsam weiter und legen Wert auf ein sozialverträgliches Vorgehen. Dazu gehören Vorgaben für den Studienauftrag, eine frühzeitige Kommunikation sowie die etappierte Entwicklung des Areals. Sechs der zehn Häuser werden saniert und aufgestockt, vier werden neu gebaut. Das Areal ist neu eine Zone mit Planungspflicht (ZPP). Das bedeutet, dass im zugehörigen Baureglementsartikel Rahmenbedingungen für das Bauprojekt festgelegt werden. Über die ZPP wird an der Gemeindeversammlung abgestimmt.

Kontextplan berät die Auftraggeberschaft seit dem Studienauftrag im Hinblick auf soziale Verantwortung und Erhalt von preisgünstigem Wohnraum. Seit dessen Abschluss ist Kontextplan mit der kommunikativen und partizipativen Begleitung beauftragt. Das Ziel von Kommunikation und Partizipation im Projekt ist es, u.a. die Projektschritte und die Rahmenbedingungen frühzeitig und transparent zu kommunizieren, sowie die Mietenden im mehrjährigen Prozess zu begleiten.

Leistungen

  • Strategische Kommunikationsberatung und soziale Nachhaltigkeit: Expertin soziale Nachhaltigkeit im Studienauftrag, Einsitznahme in Steuerungsgruppe und Projektleitungsteam, enge Begleitung und Beratung der Eigentümer und Projektpartner
  • Expertise soziale Nachhaltigkeit: Formulierung Aufgabenstellung und Kriterien soziale Nachhaltigkeit im Programm des Studienauftrags, fachliche Bewertung Beiträge im Hinblick auf soziale Nachhaltigkeit
  • Kommunikations- und Partizipationskonzept: Themen- und Stakeholderanalyse, Kommunikationsziele und -botschaften, Gefässe und Kanäle, Kommunikationsplan, Funktionendiagramm, FAQ
  • Kommunikation Mietende und Quartier: Entwicklung des Kommunikationsauftritts (visuell und inhaltlich) und der Partizipation, Aufbau und Bewirtschaftung Website, Konzipierung Plakate, Flyer und Präsentationsvorlage, Verfassen Mietendenschreiben; Koordination mit externem Grafiker und Programmierer
  • Medienarbeit: Medienmitteilung
  • Anlässe: Konzipierung, Organisation, Drehbuch, Aufbereitung Inhalte, Moderation, Protokollierung, Auswertung und Sicherstellung Rückfluss in die Projektarbeit: Informationsanlass für Mieterinnen und Mieter, Dialogveranstaltung für’s Quartier

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